楼市遇冷,文旅崛起 | 武汉恒大科技旅游城成投资新宠

时间:2019-09-11 08:00:01 来源:极客网 当前位置:我以为终有一天 > 利用 > 手机阅读

近日寒流直下,武汉阴雨连绵。同天气类似,楼市亦是凉意袭来。

当下,任何有关楼市调控的消息,都容易引发各种猜测和风吹草动。前几日,央行降准的消息,让武汉本已不平静的楼市变得更加混沌。虽然“维稳”的大方向依然不变,但普通购房者观望的情绪逐渐蔓延,日光盘鲜有,开盘去化率回归正常水平,甚至出现惨淡开局。


据统计,新年第一周,武汉共计5个项目开盘,涵盖主城区和远城区,毛坯、带装修项目均有,整体去化率严重下滑,最低开盘去化率低至14%,楼市降温明显。

这5个入市的项目分别为:光谷清江山水九程、经开区现代天外天小镇、硚口区新华尚水湾、东西湖区天纵半岛澜湾、以及江夏区恒大科技旅游城。

所有项目中,新华尚水湾去化率最低,仅为14%,其次是清江山水九程,仅去化25%。

去化率最高的项目被现代天外天小镇摘得,约为93%左右,截止到目前为止,开盘房源已售罄。性价比优势是其脱颖而出的重要原因,项目推出的均价仅6000元/平米毛坯产品,毫无疑问是当下武汉限购区最低价的房源,由此吸引众多刚需出手。


现实刚需之外,一个承载“诗和远方”的光谷南文旅大盘,同样在一片惨淡开局中突出重围。作为恒大旅游在鄂首个项目,恒大科技旅游城首次开盘推出高层、洋房、别墅、公寓等多种业态的产品,推盘量大,蓄客周期短,仍然拿到了首开当日销售金额高达约20亿元的傲人成绩。

光谷南作为大光谷刚需外溢区域,随着地铁纸坊线开通,区域交通条件大力改善,产业相继落地,发展前景已经深受购房者认可。而恒大较为成熟的“造城”发展模式和运营能力,亦是吸引众多购房者选择恒大科技旅游城的原因。

随着近年国内供给侧结构性改革的深入推进,旅游进一步发挥其在文化传承、传播、交流的平台作用,文旅融合成为建设文化强国、提升文化自信、推动文化“走出去”的重要路径和载体,文旅产业被赋予新的历史使命和责任。2018年4月8日,新组建的文化和旅游部正式挂牌,标志着文旅融合发展的全新时代正式揭开序幕。

在这一背景之下,恒大旅游落子“国家中心城市”武汉,积极将文化、旅游、度假和生活方式深度融合,成为城市“美好生活”的新去处,也成为重点资产投资的新风口。



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